戸建て住宅のリフォーム優先順位はどこ？優先順位を決めるメリットも解説

コラム2026/06/15

戸建て住宅に住んでいると「ここが使いにくい」「ここが老朽化して困った」といったお悩みが出てきます。

こういったお悩みを解決する代表的な方法がリフォームです。

ただ、戸建て住宅をリフォームしようと思っても、家を丸ごとリフォームするとなると大変です。

そのため「部位ごとにリフォームしたい」と考える方は少なくありません。

仮に戸建て住宅の部位ごとにリフォームする場合、優先順位はどこになるのでしょう？

戸建て住宅のリフォームの優先順位や、あらかじめ優先順位を決めておくメリットについて解説します。

戸建て住宅をリフォーム！優先順位が高いのはどこ？

戸建て住宅のリフォームの優先順位は状況によって変わってきます。

「どこをリフォームすべきか？」迷っているなら、次のようなポイントで優先順位を決めます。

・家の中の設備の傷み度はどうか

・生活に支障は出ているか

・戸建て住宅の外側から行う

戸建て住宅のリフォームを行う場合、優先順位が高いのは、基本的に内側より外側です。

外側に損傷があると雨風や天候、汚れなどによって家が腐食することや、床や壁、設備に不具合が出てしまうことがあります。

したがって、雨風や天候から戸建て住宅を守っている外側のリフォームが必要な場合は、まずは家を守れる状況にすることが重要なので、外側を優先するのが基本です。

戸建て住宅の内部をリフォームするときは、設備がどのくらい傷んでいるか、生活に支障が出ているかで優先順位を決めます。

たとえばお風呂が老朽化し、バスタブにも小さな亀裂が見られるとします。

キッチンも使いにくく、リフォームで改善したいと思っていました。

こういったケースでは、老朽化が進んでいるお風呂のリフォームの方が優先順位は高いと言えます。

戸建て住宅のリフォームをする際に「まずはこの部位」「次はこの部位」というかたちで優先順位を決めておくことには2つのメリットがあります。

・リフォームの計画立案や相談がスムーズになる

・費用面でも計画的にリフォームできる

戸建て住宅のリフォーム相談時に「こっちもリフォームしなければ」「ここもリフォームしたい」と迷うと、なかなか計画やプランが決まりません。

優先順位をつけて「ここ！」とピンポイントで相談することで、リフォームの計画やプランが決まりやすくなります。

また、優先順位を決めておくことで、費用面においても計画的にリフォームしやすくなります。

戸建て住宅のリフォームでは、

・具体的なリフォーム案が思い浮かばない

・リフォームの優先順位に悩んでいる

・戸建て住宅のお悩み解決のためまず何をすべきか

など、たくさんの疑問が出てきます。

優先順位を決めてリフォームを成功させるためにも、まずは業者に相談することをおすすめします。

リフォームの優先順位やプラン、計画のことなら、建創社にぜひご相談ください。